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Viana é rota imobiliária: imóveis a partir de R$ 130 mil

Depois de muitos anos fora do mercado imobiliário, o município está no centro das atenções das construtoras

Golden Ville, da Cubus Engenharia, terá casas e apartamentos
Golden Ville, da Cubus Engenharia, terá casas e apartamentos
Foto: Divulgação

Viana é uma cidade em pleno desenvolvimento. Depois de muitos anos fora do mercado imobiliário, o município está no centro das atenções das construtoras, já que possui áreas generosas com custo baixo para a construção e instalação de indústrias e empresas de logística.

Segundo o presidente da Associação de Empresas do Mercado Imobiliário (Ademi-ES),Sandro Carlesso, isso é bom para as incorporadoras, pois a partir do desenvolvimento econômico da cidade, há investimentos em melhorias de infraestrutura. “Para o consumidor, maior oferta de imóveis e com melhor preço. Além disso, o comprador tem outras facilidades, como os imóveis do Minha Casa Minha Vida.”

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Uma das opções de empreendimentos no município é o Parque Vila Safira, da MRV Engenharia. Em Vila Bethânia, terão unidades de dois quartos, a partir de R$ 137 mil. Entre os diferenciais do prédio, bicicletas compartilhadas, sistema de segurança, portas especiais e piso laminado na sala e nos quartos. No lazer, playground, piscinas e fitness descoberto.

No mesmo bairro, a construtora comercializa imóveis prontos para morar no edifício Parque Vila Topázio. As unidades possuem dois quartos e lazer. Os valores partem de R$ 140 mil.

Já a Cubus Engenharia investe no Residencial Golden Ville, que também ficará no bairro Vila Bethânia. Haverá 36 unidades a partir de R$ 160 mil: 20 casas duplex - dois quartos - e 10 casas triplex - três quartos -, e seis apartamentos de dois quartos. O lazer terá quadra, piscina, salão de festas, academia e mais itens.

A construtora Moraes Oliveira prepara o empreendimento Monte das Oliveiras, no bairro Areinha. O prédio terá 60 unidades de dois quartos, varanda gourmet e garagem coberta, com preço inicial de R$ 130 mil. No lazer, piscina, brinquedoteca, academia e espaço gourmet.

Deacordo com agestora comercial da MRV Engenharia, Carolina Barros, a regiãodeViana tem um potencial enorme. “É uma grande oportunidade para as empresas que atuam na construção civil,devido a três fatores: a recente verticalização da cidade, o déficit habitacional e a pouca concorrência para atender a umademanda existente.”

Loteamento

O município também vai receber um loteamento da Lotes CBL: o BellaVianaPark, entre MarcíliodeNoronha e a BR-101. Ao todo, serão 316 lotes, com, no mínimo,250 m2. O empreendimentocontará com infraestrutura completa, como pavimentação, ciclovia, iluminação, redede abastecimentodeágua e coletadeesgoto.O preço inicial é deR$ 108.900.

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