Notícia

Aluguel de apartamentos já montados atrai moradores na Grande Vitória

Praticidade é uma das vantagens nesse tipo de imóvel, geralmente alugado no curto prazo

Espaços que já vêm  com móveis e eletrodomésticos tendem a ser valorizados
Espaços que já vêm com móveis e eletrodomésticos tendem a ser valorizados
Foto: Pixabay

Para quem busca uma moradia a curto prazo, seja por motivos de trabalho, estudo ou uma passagem momentânea da vida, alugar um imóvel já mobiliado é uma opção prática e mais tranquila. E a procura por esses apartamentos montados tem crescido na Grande Vitória.

Segundo especialistas em mercado de locações, imóveis mobiliados tendem a ser alugados 30% mais rápido. Os mais procurados são unidades pequenas, quarto e sala, ou no máximo de dois quartos.

Os principais interessados são solteiros, que vêm de outras cidades para estudar ou trabalhar, ou aqueles que tiveram a necessidade de morar sozinhas, como divorciados ou filhos que resolvem sair da casa dos pais.

Leia também

“São pessoas que buscam uma facilidade de operação e custo da mudança, ou então sabem que vão ter que mudar novamente em pouco tempo. Estudantes que vêm do interior estudar na Grande Vitória têm sido os principais interessados”, explica o diretor da Isla Imobiliária, Lucas Rezende.

LOCADOR

 

 

Para quem deseja colocar um imóvel para locação, investir na mobília pode gerar uma valorização de até 20% no aluguel. Mas o proprietário tem que tomar cuidados na hora da escolha dos itens a serem deixados na casa para o inquilino.

Uma decoração muito extravagante pode espantar os interessados. Segundo a gerente comercial da Neto Imóveis, Iara Locateli, artigos de ordem pessoal, como pratos, talheres e utensílios domésticos também não devem ser colocados à disposição.

“O ideal é investir em montagem básica, como sofás, guarda-roupas e armários de banheiro e quarto; e eletrodomésticos, como geladeira e micro-ondas. São itens que as pessoas que buscam praticidade pretendem evitar comprar”, adianta Iara.

CONTRATO

Assim como qualquer outro acordo de locação, os imóveis mobiliados também precisam da assinatura de um contrato, mesmo que a moradia seja a curto prazo. No entanto, os detalhes sobre a mobília devem ser especificados no documento.

“Geralmente, a pessoa que busca um imóvel montado pesquisa anúncios, procura imagens ou parte da indicação de um corretor. É fundamental verificar se todos os itens prometidos estão mesmo na casa e o estado de conservação deles antes de assinar o contrato”, alerta Rezende.

É imprescindível a realização de um relatório minucioso. “Exceto itens que sofrem desgaste natural, e a manutenção de todos deixados na casa é de responsabilidade dos inquilinos.”

O QUE VOCÊ PRECISA SABER

Praticidade

A principal vantagem da casa já mobiliada é não precisar se preocupar com a compra de itens que demandam bastante tempo durante a escolha e entrega, como sofá e geladeira.

Mudança

Você economizará muito com a mudança, além de não correr o risco de ter móveis danificados pelo transporte.

Espaço

Às vezes, não temos a noção correta do espaço que nossos móveis ocupam. Quando se escolhe uma casa mobiliada, não é preciso ter essa preocupação, pois a maneira como ela se encontra antes da compra é como ela ficará.

Preço

Quando a casa já está mobiliada, há uma grande valorização no preço – principalmente se os móveis são de qualidade e estão bem conservados. Por isso, é importante levar em conta esse valor adicional na hora de decidir.

Estilo

O estilo da casa pode ser uma vantagem ou uma desvantagem. Pode acontecer de você gostar muito da estrutura do imóvel, mas não do interior. Você pode se deparar com móveis velhos, malconservados e fora de moda.

Objetos

A casa já mobiliada é perfeita para quem está se mudando para o próprio imóvel pela primeira vez, para quem tem poucos móveis em bom estado e para quem está indo morar em uma cidade distante e o custo com transporte fica alto.

Acordo

Se você deseja fazer somente algumas substituições, é preciso conversar com o proprietário previamente. Antes de fechar negócio, verifique se todos os móveis e eletrodomésticos estão em bom estado e funcionando corretamente.

 

 

Ver comentários