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Financiamento de unidade pronta: é preciso ter 20% do valor em dinheiro

Modalidade de crédito é a preferida dos brasileiros e permite pagar imóvel em até 35 anos

Solar Mata da Praia, da Galwan, está em construção no bairro de mesmo nome
Solar Mata da Praia, da Galwan, está em construção no bairro de mesmo nome
Foto: Divulgação

Para quem está pensando em comprar um imóvel em empreendimentos prontos ou na planta, vale ficar de olho nas formas de pagamento. As diferentes modalidades de financiamento bancário e o pagamento à vista são comuns para ambos. É importante fazer uma vasta pesquisa das possibilidades ofertadas pelas construtoras, sem perder de vista a situação financeira familiar.

Segundo Thiago Abreu, diretor comercial da Argo Construtora, é mais frequente que os compradores optem pelo financiamento bancário ao escolherem as unidades prontas para morar, já que é possível pagar em até 35 anos. “Nessa modalidade, os compradores pagam à vista 20% do valor total do imóvel, e o restante do valor (80%) é financiado. A regra é que a parcela não comprometa mais do que 30% do orçamento familiar”, acrescenta.

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O prazo médio de entrega dos empreendimentos na planta é de três a cinco anos.

REGIÕES

Segundo o diretor da Argo, a maioria das pessoas procura aplicar o dinheiro na moradia e buscam opções com o preço mais baixo. “Também priorizam unidades em regiões valorizadas. Geralmente, estão atrás de rentabilidade em relação à compra”.

De acordo com Samir Ginaid, diretor comercial da Lorenge, locais específicos na Grande Vitória são mais procurados para a compra de imóveis prontos e na planta. “Bairros nobres e centrais, como Praia do Canto e Jardim da Penha, em Vitória, Praia da Costa e Itapoã, em Vila Velha, são os mais requisitados. A demanda também aumentou em outros bairros novos. Na Capital, inclui Bento Ferreira e Jardim Camburi. Já em Vila Velha, engloba Itaparica”, comenta.

CONFIRA AS UNIDADES

PRONTOS

VIVACE

Metron Engenharia

Em Jardim Camburi, Vitória. Unidades de 2 e 3 quartos, a partir de R$ 269 mil.

UNIQUE RESIDENCE

Lorenge Construtora

Em Jardim Camburi, VITÓRIA. Unidades de 2 e 3 quartos, a partir de R$ 470 mil.

OCEAN GREEN RESIDENCE

RS Construtora

Na Praia de Camburi. Unidades de 4 quartos,a partir de R$ 1.110.500.

VERANO RESIDENCIAL

Construtora Épura

No bairro Residencial Coqueiral, em Vila Velha. Unidades de 2 e 3 quartos com suíte, a partir de R$ 184,7 mil.

MARINA BAY RESIDENCES

RS Construtora

Na Praia de Itapoã, em Vila Velha. Opções de quatro suítes, a partir de R$ 2.962.000.

VEREDAS BURITIS

Morar Construtora

Em Colina de Laranjeiras, na Serra. Unidades de 2 e 3 quartos, a partir de R$ 279,9 mil.

ILHA DE VERA CRUZ

Kemp Engenharia

Em Vera Cruz, Cariacica. Unidades de 2 quartos com suíte e varanda gourmet, a partir de R$ 224,9 mil.

NA PLANTA

FACILITÀ CAMBURI

Lorenge Construtora

Em Jardim Camburi. Unidades de 1, 2 e três quartos, a partir de R$ 259 mil.

GRAN RESERVA

Impacto Engenharia

Em Jardim Camburi. Unidades de 3 e 4 quartos, a partir de R$ 497 mil.

SOLAR MATA DA PRAIA

Galwan Construtora

Na Mata da Praia, Vitória. Unidades de três e quatro quartos, a partir de R$ 939.330,47.

HIGHLINE SQUARE

Grupo Opportunity

Na Enseada do Suá, Vitória. Unidades de studio, dois, três e quatro quartos, a partir de R$ 340 mil mil.

ILHAS DAS ANTILHAS

Kemp Engenharia

Na Praia de Itaparica, Vila Velha. Unidades de 2 e 3 quartos, a partir de R$ 299,9 mil.

VILLA SANTA INÊS

De Martin Construtora

Em Santa Inês, Vila Velha. Unidades de 2 quartos, a partir de R$ 173.598,85.

WAGNER REZENDE

Barbosa Barros Construtora

Em Itapoã, Vila Velha. Unidades de 2 e 3 quartos, a partir de R$ 269 mil.

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