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Imóveis de até R$ 350 mil na Grande Vitória

Vila Velha, Vitória e Serra são mais procuradas para investir

Investimentos e empreendedorismo
Investimentos e empreendedorismo
Foto: freepik

Se a visão da economia permanecer otimista neste ano, os próximos meses serão propícios para adquirir um imóvel. O panorama atual mescla preços ainda estáveis, oferta alta e financiamento descomplicado. O mercado oferece várias possibilidades de compra para quem procura moradia na Grande Vitória, com o custo máximo de R$ 350 mil.

É possível encontrar apartamentos de dois quartos com esse valor no centro da Capital, e em bairros como Jardim Camburi e Maruípe. Também há opções, a partir de 15 anos de uso, em Jardim da Penha. Com a distância de 7 km de Vitória, outra alternativa é a aposta nas unidades de dois quartos no bairro de Itaparica, em Vila Velha. Também há unidades de um e dois quartos na Praia da Costa e em Itapoã com valores na mesma faixa.

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Com o mesmo montante, a partir de 24 km de distância de Vitória, é comum localizar empreendimentos de três quartos em Jardim Limoeiro, na Serra, e no centro de Cariacica. Um pouco mais longe, é viável achar unidades de dois quartos em Guarapari. Para as pessoas que procuram casas com essa quantia, há opções de três quartos em municípios, como Fundão e Viana.

LOCALIZAÇÃO

Nessa fase de escolha da moradia, a localização torna-se um fator determinante. E a decisão inclui a análise de todos os trajetos pessoais. “Antes de fechar o negócio, as pessoas precisam avaliar com calma quais são as reais necessidades da família. É imprescindível levar em consideração os deslocamentos ao trabalho, escola dos filhos, comércio, além de ponderar as demais atividades de rotina. Tudo isso pesa na decisão”, destaca Samir Ginaid, diretor comercial da Lorenge Construtora.

Segundo ele, para evitar arrependimentos, é necessário considerar quais são as facilidades de venda posteriormente. “Os imóveis localizados em áreas nobres possuem maior liquidez. Costumam ter maior facilidade de venda depois. Um apartamento de dois quartos em Jardim Camburi possui menor perda significativa do valor, comparado a uma casa de três quartos, situada em Fundão”, alerta Samir.

Vila Velha, Vitória e Serra são os locais mais procurados para a compra de imóveis de R$ 350 mil prontos, em lançamento ou em construção, indica Sandro Carlesso, presidente da Associação Empresas do Mercado Imobiliário do Espírito Santo (Ademi-ES). “De modo geral, Vitória tem pouca oferta. A tendência é a alta dos preços. Já Vila Velha possui boas oportunidades em quadras próximas ao mar”, indica.

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