Notícia

Jovens miram bairros badalados e valorizados

Novos adultos querem morar perto de bares e centros de lazer

Alba Boulevard, em Itaparica, e Via Jardins, em Morada de Laranjeiras, estão perto de comércio e lazer
Alba Boulevard, em Itaparica, e Via Jardins, em Morada de Laranjeiras, estão perto de comércio e lazer
Foto: Divulgação

Jovens que estão à procura do primeiro imóvel estão mais atentos não só quanto ao pacote de atrativos que os condomínios oferecem, mas também aos benefícios da região onde os empreendimentos estão localizados. Morar perto de bares, restaurantes, shoppings, comércio e centros de lazer também pesam bastante na hora da escolha.

Segundo Leandro Lorenzon, diretor da Comissão da Indústria do Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado do Espírito Santo (Sinduscon-ES), os jovens adultos querem morar em bairros mais tradicionais ou que possuem grande perspectiva de crescimento e atrativos. Além disso, eles também têm preferência por empreendimentos bem equipados.

Em Vitória, os bairros JardimCamburi, Jardim da Penha e Praia do Canto entram na lista de possíveis vizinhanças. Na Serra, os bairros mais visados são Laranjeiras e Jardim Limoeiro. Em Vila Velha, Itaparica e Itapuã estão entre as regiões mais disputadas por esse público. Em Cariacica, o bairro de Campo Grande também é muito requisitado.

Pensando nisso, as construtoras já começaram a apostar em apartamentos menores e que cumprem todos os requisitos exigidos.

O Grupo Proeng entregou recentemente o Address Praia do Canto, em Vitória. O empreendimento possui 15 andares com 40 apartamentos, sendo que 18 são de um quarto, com 47,26m2; 18, de dois quartos, sendo uma suíte, com 69,19m2.

O bairro chama a atenção por ser badalado, atendido por comércios durante o dia e bares e restaurantes durante a noite. Ainda restam apenas duas unidades de um quarto. Uma delas já está decorada e custa R$ 620 mil. A outra, sem decoração, custa R$ 520 mil.

A Argo Engenharia lançou o Alba Boulevard em Itaparica, Vila Velha. As plantas possuem dois quartos, sendo uma suíte. O empreendimento de 20 andares terá 200 apartamentos. Além de área de lazer completa, o prédio tem boa localização e de fácil locomoção.

Os apartamentos terão metragens a partir de 54m2, e as plantas podem ser adquiridas a partir de R$ 242.700. A previsão de entrega é para 2023.

Já a Metron Engenharia apostou no bairro Morada de Laranjeiras, Serra, com o condomínio Via Jardins. O empreendimento é composto por três torres com 11 pavimentos cada. Ao todo, são 305 unidades com um ou dois quartos. Os apartamentos térreos contam com quintal privativo. Custam a partir de R$ 169.595, e a metragem varia entre 31m2 e 51m2.

Para os jovens que já estão pensando em casar e constituir família, a Lorenge investiu no Bella Augusta Residence em Alto Bela Augusta, a 15 minutos a pé de Campo Grande. O prédio tem apartamentos de três ou quatro quartos com suíte, entre 85m2 e 122m2.

O residencial terá área de lazer completa. Um dos diferenciais é a localização, em um bairro com potencial de valorização. As unidades partem de R$ 430 mil.

Ver comentários