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Pequenos bairros, grandes condomínios

Prédios em regiões tipicamente horizontais ganham destaque

O Vista da Fonte Residencial, da M Santos, tem apartamentos prontos de dois quartos em Santa Cecília, na Capital
O Vista da Fonte Residencial, da M Santos, tem apartamentos prontos de dois quartos em Santa Cecília, na Capital
Foto: Divulgação/M Santos

Foi pensando na tranquilidade e comodidade de um bairro considerado ‘pequeno’, que o capitão reformado da Polícia Militar, Antônio Alexandre de Brito decidiu morar em Santa Cecília, na Capital. O sonho foi realizado no final do ano passado, após a compra de um imóvel na região. “O legal do bairro é que consigo fazer tudo a pé, como ir à padaria e ao banco. E até mesmo ir à praia e ao Centro da cidade. A região é sossegada, sem muito trânsito”, afirma.

De olho na demanda por moradias em regiões com este perfil, muitas construtoras apostam em novos empreendimentos.

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Segundo Charles Bitencourt, diretor da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário (Ademi-ES), são bairros antigos e pequenos, mas que oferecem infraestrutura. “Existe demanda por moradia nessas regiões, e as construtoras estão atentas. Geralmente, por pessoas do próprio bairro ou do entorno”.

O Vista da Fonte Residencial, da M Santos Construtora, em Santa Cecília, oferece unidades prontas para morar, de dois quartos com suíte, uma ou duas vagas de garagem e lazer completo. Os preços partem de R$ 300 mil.

Na cidade canela-verde, o bairro Santa Inês vai receber o Villa Santa Inês Residencial Clube, da De Martin Construtora. As unidades, que partem de R$ 156.060, terão dois quartos com ou sem suíte.

Em Cariacica, o bairro Morada de Santa Fé vai ganhar o edifício Bella Vita, da Construtora Épura. Terá apartamentos de dois e três quartos. Ainda no município, a Lorenge aposta no Bella Augusta Residence, no bairro Alto Dona Augusta. O empreendimento terá opções de três e quatro quartos com suíte. O preço inicial é de R$ 399 mil.

O município vai receber ainda a primeira torre do Ilha de Vera Cruz, da Kemp Engenharia. Em Vera Cruz, terá unidades de dois quartos com suíte, opção de varanda gourmet e lazer completo, a partir de R$ 214.900.

Já a região de Itacibá será contemplada com o empreendimento Parque Vila Esmeralda, da MRV Engenharia. O prédio terá dois quartos, a partir de R$ 150 mil. Em Viana, a construtora tem unidades prontas para morar no edifício ParqueVilaTopázio. Localizado no bairro VilaBethânia, segue a mesma tipologia, com preços que partem de R$ 138 mil.

Ainda no município, a construtora Moraes Oliveira prepara o empreendimento Monte das Oliveiras, em Areinha. O prédio terá unidades com dois quartos, varanda gourmet e garagem coberta, a partir de R$ 136 mil.

Para o sócio-diretor da empresa, Mateus Oliveira dos Santos, apesar de, nestes bairros, as pessoas não terem a cultura de morar em prédios, elas têm buscado a alternativa. “Alguns fatores contribuem para essa decisão, como a comodidade de ter vários serviços perto de casa. E a segurança de um condomínio, que também possui área de lazer.”

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