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Os bairros com mais crescimento de imóveis na Grande Vitória

Confira detalhes dos bairros que mais crescem na Grande Vitória

Lucas  Moraes decidiu comprar seu primeiro imóvel  na região de  Laranjeiras
Lucas Moraes decidiu comprar seu primeiro imóvel na região de Laranjeiras
Foto: Marcelo Prest

O que Jardim Camburi, em Vitória, Praia de Itaparica, em Vila Velha, e Laranjeiras, na Serra, têm em comum? Estrutura de lazer, comércio, serviços e um grande número de empreendimentos residenciais. Por conta disso, atraem solteiros, jovens casais e famílias com filhos pequenos. Esses são alguns fatores que os tornam os bairros que mais crescem na Grande Vitória.

Para se ter ideia, o Censo mais recente do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), realizado em 2010, já não representa a realidade da população desses bairros, considerando que, desde então, foram entregues milhares de unidades residenciais nesses locais.

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“São bairros com grande densidade populacional, principalmente Jardim Camburi, e que são bastante cobiçados, tanto pelo mercado quanto pelos clientes. Se antes tinham perfil dormitório, hoje já contemplam também empreendimentos comerciais e oferecem estrutura de comércio, serviços e lazer, elevando também o padrão de moradia”, observa o vice-presidente da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário (Ademi-ES), Moacyr Brotas Netto.

Atraído pela estrutura da região, o técnico em mecânica Lucas Fillipe Marques Moraes (foto), 29, comprou seu apartamento em Morada de Laranjeiras, na Serra, para onde se mudou em dezembro de 2017. “É um bairro que está crescendo, tem muito potencial de desenvolvimento. Considerei o melhor custo-benefício para a compra na planta”, contou ele, que tem interesse em continuar investindo na região.

Na avaliação do diretor do Sindicato da Indústria Construção Civil (Sinduscon-ES), Leandro Lorenzon, os três bairros ainda vão continuar em evidência e devem receber novos empreendimentos, pois possuem áreas para expansão.

DE OLHO NO CRESCIMENTO

Jardim Camburi

Perfil

Tem grande oferta de empreendimentos residenciais, do médio ao alto padrão, e infraestrutura de comércio e serviços. Há opções de frente para o mar e na região conhecida de Santa Terezinha. Perfil misto, com shoppings e edifícios comerciais. Fácil acesso e variada estrutura de lazer.

Números

Tem 39.157 habitantes, renda média familiar de R$ 5.468,89 e 14.451 domicílios.

Praia de Itaparica

Perfil

Tem grandes condomínios do econômico ao alto padrão, concentrados no entorno da Rodovia do Sol e na orla, onde estão os mais luxuosos. Próximo a shoppings, tem fácil acesso e estrutura de lazer.

Números

Tem 11.648 habitantes, renda média familiar de R$ 6.949,74 e 3.982 domicílios.

Laranjeiras

Perfil

Centro comercial da Serra, ganhou condomínios com perfil misto, desde os “Minha Casa Minha Vida” aos sofisticados condomínios de casas. Cresceu no entorno, expandindo para Morada e Colina de Laranjeiras. Tem variada estrutura de serviços e lazer, além de fácil acesso.

Números

Somados com Morada de Laranjeiras, são 13.676 habitantes. Renda familiar de R$ 3.756,32 e 4.572 domicílios, unindo os dois bairros.

Fonte: Censo de 2010 do IBGE, Ademi e Sinduscon

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